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創(chuàng)新是商業(yè)模式打造
- 發(fā)布人：admin 發(fā)布時(shí)間：2023-04-12 09:41
- 創(chuàng)新是商業(yè)模式打造WD體育集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱WD公司)在華東地區(qū)有巨大影響力，其主導(dǎo)業(yè)務(wù)是體育場(chǎng)館建設(shè)、體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、健康大數(shù)據(jù)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)等四大板塊；商業(yè)地產(chǎn)是其成熟業(yè)務(wù)板塊，為了應(yīng)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展不確定性，依托其控股集團(tuán)公司在體育產(chǎn)業(yè)方面的優(yōu)勢(shì)，WD體育集團(tuán)將縣域全民健身中心體育場(chǎng)館建設(shè)、運(yùn)營(yíng)以及健康大數(shù)據(jù)服務(wù)作為發(fā)展方向，并取得了積極進(jìn)展。
WD公司將市場(chǎng)定位為三線、四線城市，公司在縣域標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)館建設(shè)方面擁有核心技術(shù)，具有一定的成本優(yōu)勢(shì)。在體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)方面，采取“總運(yùn)營(yíng)商+專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)”模式，除了做好體育場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)外，著力打造在體育賽事、體育培訓(xùn)、商務(wù)會(huì)展、醫(yī)療康復(fù)和大數(shù)據(jù)服務(wù)等方面體育場(chǎng)館的綜合應(yīng)用。目前體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)板塊最主要的業(yè)務(wù)是體育賽事和全民健身，公司自主開發(fā)了賽事 IP“健康浙江·動(dòng)起來”全民健身大賽季，整體以群眾體育為主。
WD公司目前大力推廣與縣域體育管理部門的合作，由地方給予政策優(yōu)惠用地，WD公司自籌資金建設(shè)體育場(chǎng)館，場(chǎng)館建成后由WD公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，政府負(fù)責(zé)購(gòu)買一定的場(chǎng)館使用服務(wù)。除此之外，政府承諾將體育場(chǎng)館周邊地塊給予WD公司作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)使用。
在這個(gè)模式中，地方政府不出資（建設(shè)場(chǎng)館）不出力（運(yùn)營(yíng)場(chǎng)館）情況下解決了兩個(gè)主要問題。一是解決了國(guó)家全民健身計(jì)劃綱要對(duì)人均體育場(chǎng)地面積的要求；二是解決了體育場(chǎng)館建設(shè)資金需求以及體育場(chǎng)館有效運(yùn)營(yíng)難題。因此各地方政府積極性都很高。
對(duì)于WD公司來講，獲得了以下實(shí)實(shí)在在的利益。一是，依托體育場(chǎng)館規(guī)劃及建設(shè)方面的核心優(yōu)勢(shì)，體育場(chǎng)館綜合服務(wù)樓部分商業(yè)出售或出租獲利基本就能彌補(bǔ)整個(gè)場(chǎng)館建設(shè)成本；二是，目前專業(yè)化運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)基本能實(shí)現(xiàn)體育場(chǎng)館整體收支相抵，做到不虧本運(yùn)營(yíng)；三是，周邊地產(chǎn)開發(fā)將不斷獲利；四是，體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)積累了大量體育愛好者用戶信息，為公司健康大數(shù)據(jù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。
內(nèi)容摘自趙國(guó)軍老師著作《管理核能》：如何以激勵(lì)和績(jī)效促進(jìn)企業(yè)發(fā)展一書。
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